상가건물 임대차 계약을 하게 되면 권리금 계약서도 같이 작성하게되는 경우가 있습니다.상가를 임대하거나 매매할 때, 권리금 계약서는 매우 중요한 문서입니다. 이 글에서는 상가 권리금 계약서 필수 사항 및 작성 방법 양식 작성자 등을 자세히 설명하겠습니다.      권리금이란? 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 거래처와 신용, 영업시설과 비품, 영업노하우, 상가건물 위치에 따른 영업상의 장점 등 유형 및 무형의 재산적 가치의 양도 그리고 이용 대가로 상가 임차 시  임대인과 임차인에게 차임 외에 지급하는 금전 등의 대가를 뜻합니다.  상가 권리금 계약서 양식 무료로 다운로드(계약서 pdf, jpg, hwp등 계약서 폼)할 수 있게 준비했습니다. 상가 임차 시 상가 권리금 ..

​ 요즘 이커머스 플랫폼이 한국시장에서 급격히 세를 확장 중인 가운데 알리익스프레스, 테무에 이어 중국의 여러 중국 쇼핑 어플이 무서운 진격을 보이고 있습니다. 다음에서는 테무 외에도 중국 직구 쇼핑몰 사이트 해외직구 알리익스프레스 티오바오 1688 티몰 등에 대해서 알아보고자 합니다. 아래 화면을 누르면 테무 쇼핑몰 맛보기를 할 수 있습니다. 1. 알리익스프레스 (AliExpress) www.aliexpress.com 국내에 가장 잘 알려진 중국 직구 쇼핑몰 입니다. 다양한 카테고리의 상품을 대량 구매할 수 있는 B2C 플랫폼입니다. 타오바오와 마찬가지로 개인판매자들이 다양한 제품들을 올려놓고 판매하며, 알리는 판매수수료만 취하는 구조입니다. 타오바오처럼 방대한 제품을 구비해두고 있으며, 한국으로 직배..

목차 1. 임차인의 계약갱신요구권 2. 임대인의 인상 청구 5% 3. 최우선변제권 1. 임차인의 계약갱신요구권 코로나19로 위축됐던 쇼핑몰 시장이 아직 회복되지 않고 있습니다. ​ 강남, 명동 등 서울의 일부 주요 지역에서 오래전부터 공석이 발생하고 있는 것을 보고 말씀드렸습니다. ​ 물론 세입자 입장에서는 장점이 있지만 최근에는 보증금과 임대료를 낮게 책정하는 점포가 늘고 있습니다. ​ 오늘은 상상가임대차보호법 계약갱신요구권 10년 적용범위 최우선변제 5% 상가를 찾을 때 미리 알아야 할 전환보증금 등에 대해 알아보겠습니다. ​ 주택임대차법 및 전월세신고 바로가기 우선 임대료보호법은 세입자를 위해 만들어진 법이기 때문에 아마 세입자에게 유리하게 적용될 것입니다. ​ 상가 임대차계약을 체결한 경우 임차인..